В сфере аренды и продажи недвижимости набирает обороты тревожная тенденция: площадки все чаще публикуют снимки, обработанные алгоритмами искусственного интеллекта. С их помощью обветшавшие помещения преображаются до неузнаваемости, скрывая реальное состояние объектов. Арендодатели активно применяют эти технологии, чтобы виртуально обставить пустые комнаты мебелью, изменить планировку, добавить привлекательные фасады и даже дорисовать элементы ландшафта. Искусственное освещение маскирует недостаток естественного света, создавая идеализированную, но далекую от правды картину.
Некоторые компании идут еще дальше. Так, фирма AutoReel преобразует обычные фотографии в динамичные видеоролики, предлагая потенциальным клиентам реальность, которая может не существовать. Несмотря на опасения обманутых арендаторов и покупателей, участники рынка видят в технологии в первую очередь способ значительной экономии. Речь идет о возможности сберечь от 500 до 1000 долларов на услугах оператора. Вместо того, чтобы платить виртуальному дизайнеру 500 долларов и ждать несколько дней, тот же результат можно получить бесплатно за 45 секунд в ChatGPT.
В этой ситуации перед потребителем встает сложная задача — отделить цифровую фантазию от подчас неприглядной действительности. Эксперты советуют сохранять осторожность. Главную угрозу представляют не грубые подделки, а тонкие манипуляции. Инструменты, способные сделать изображение ярче, могут и убрать провода, добавить зелень или заменить газон бассейном. Ключевым критерием, по его мнению, является соответствие контента достоверным данным — проверенным характеристикам объекта. В лучшем случае покупатель, введенный в заблуждение, просто потратит время на личный осмотр.
Ученые доказали, что жизнь в арендованном жилье заставляет людей стареть.
