Карибский бассейн – это территория, состоящая из нескольких десятков держав. Пять из них разработали программы по инвестиционному гражданству, которые уже почти 40 лет считаются стандартами среди подобных проектов. Они дают возможность стать гражданином сразу, без многолетних ВНЖ/ПМЖ, с сохранением первого паспорта. Перед владельцем статуса открываются богатые возможности для путешествий по миру и эффективного ведения бизнеса. Предполагается несколько вариантов инвестиций, включая пожертвования в фонды, вложения в облигации, бизнес-проекты. Покупка недвижимости является самым востребованным способом.
Требования и специфика опции
Процесс оформления паспорта происходит удаленно и длится 3-8 мес. В заявку можно включать супругу (-а), детей до 18-30 лет, родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек (возрастной ценз в каждом государстве свой). Финансовые условия в Карибских странах:
- Паспорт Гренады за инвестиции в недвижимость обойдется от $220000.
- При выборе Сент-Китса и Невиса нужно потратить $200000-400000 (сумма зависит от специфики объекта).
- Для гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции, а также Сент-Люсии и Доминики понадобится от $200000.
Основная сумма едина для всей семьи. Однако для каждого участника заявки необходимо учитывать оплату сборов, налогов, проверки на благонадежность (подробно о платежах – на сайте imin-caribbean.com). Так, полная стоимость на одного человека – $261950 (Доминика).
Приобретение недвижимости: почему это востребовано
Вариантов для приобретения стабильно много, единственное условие — можно приобретать только те объекты, которые одобрены властями. Заявитель может стать собственником или совладельцем апартаментов, вилл, таунхаусов, коммерческих объектов, причала, земельного участках и даже острова.
По словам Златы Эрлах, эксперта по программам инвестиционного гражданства Кариб, приобретение недвижимости выбирает большинство заявителей. К плюсам способа относятся:
- Право приобретения части объекта. Даже если элитный объект стоит $2-4 млн, то можно внести нужную сумму в соответствии с требованиями программы и получить за это паспорт.
- Возможность получать доход от аренды в размере 4-5,2%, или от $2700 (Сент-Люсия) до $4300 (Сент-Китс и Невис) в мес.
- Возвратность. Через 3-5 лет недвижимость разрешается продать, что гарантирует в будущем приумножение капитала.
- Ежегодный налог на недвижимость составляет всего 0,1-1,3%.
- Заботы о содержании объекта берут на себя управляющие компании.
Для покупки недвижимости целесообразнее обратиться к лицензированному агентству, имеющему базу вариантов от надежных девелоперов.
Что дает карибский паспорт
Державы относятся к содружеству КАРИКОМ и Организации Восточных карибских стран, их граждане имеют мощную правовую защиту. Ресурсы гражданства Карибских островов после покупки недвижимости значительны:
- Возможность пребывать в Шенгенской зоне до 90 дней, в Великобритании – до 180.
- Безвизовые перемещения по 100+ странам. Лидерство – за Сент-Китсом и Невесом (157 позиций).
- Доступность инвесторской визы Е-2, позволяющей вести бизнес в Штатах (с паспортом Гренады), а также B1/B2 на 10 лет.
- Право открывать и совершать любые транзакции в банках Европы и мира.
- Оптимизация налогообложения. Не платятся сборы на доходы от наследства, богатства, экспорта, прироста капитала.
Карибское гражданство через недвижимость – самое недорогое и быстрое во всем мире. В большинстве случаев оно передается по наследству, а наличие недвижимости на островах позволит получать с нее доход или отдыхать с комфортом инвесторам и их семьям в любое время года.
